<p> </p><p>Apto crédito hipotecario.</p><div>Se escucha propuestas de intercambio por propiedad en el exterior.</div><div>Se otorga Financiación privada</div><div><br></div><p>En pleno centro de la localidad de Cañuelas a solo 60km de la Ciudad de Buenos Aires, descubre el potencial de este lote de 300 m², que alberga una propiedad con múltiples oportunidades. Tiene una construcción que crea dos unidades de accesos independientes. Posee una amplia cochera cubierta para dos autos. Fue diseñada para desarrollar una vivienda ó actividades comerciales/profesionales, perfecto para emprendedores o inversores que busquen establecer o expandir su negocio.&nbsp;<div>La parte comercial/profesional cuenta con un doble ingreso, facilitando el acceso tanto desde la calle como de manera interna, lo que brinda mayor versatilidad para clientes y empleados. Amplio sector de recepción,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">sala de reuniones, un baño, sector de cocina. Jardín en el contra frente. Ideal para de combinar trabajo y bienestar.</span></div><div>La constituida en vivienda, al ingresar, serás recibido por una amplia cocina semi integrada al espacioso living-comedor. Amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, proporcionando un ambiente luminoso y agradable.</div><div>Baño completo con luz y ventilación natural. Dormitorio con amplios placares.</div><div>Sector de lavadero que comunica al patio trasero</div><div>La propiedad presenta una excelente oportunidad de expansión, cuenta con planos aprobados para construir un piso adicional sobre toda la unidad de planta baja</div><div>Están equipadas con aires acondicionados y sistemas de calefacción por tiro balanceado.&nbsp;</div><div>Puerta de acceso corredizo.&nbsp;</div><div>A solo 7 cuadras de acceso a la ruta 205, zona comercial y gastronómica.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Este lote ofrece versatilidad para combinar tu vida personal y profesional en un solo lugar, además de estar estratégicamente ubicado para aprovechar al máximo los beneficios de su ubicación.&nbsp; En pleno corazón del Centro de Cañuelas!</span></div><div>Contactame y visitalo!</div><br> <br> <br> <br> </p>

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443