<p>ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB AL CONTRAFRENTE CON VISTA AL&nbsp; JARDÍN, PILETA Y PARRILLA COMÚN DEL EDIFICIO!</p><p>NO APTO MASCOTAS!</p><p><br></p><p>La unidad se encuentra en el segundo piso al contrafrente de un edificio de diseño moderno de tan solo 17 años.</p><p>El predio se desarrolla en 2 torres de 10 pisos que se intercomunican y comparten los amenities ubicados en la PB ( pileta descubierta. solarium, jardín, sector semidescubierto de parrillas y amplio SUM cubierto. )</p><p>Hay 3 departamentos por piso y 2 ascensores camilleros.</p><p>El Hall principal cuenta con un sector cálido de recepción, ambientado con plantas y cómodos sofás.</p><p>Hay vigilancia permante que custodia el acceso, facilitando la apertura de la entrada principal a la gente que ingresa y se retira. </p><p>También hay cámaras en todos los espacios comunes. </p><p>En PB hay un garage cubierto con portones automáticos.</p><p><br></p><p>La vivienda se distribuye:</p><p><br></p><p>Living comedor con salida al balcón, aberturas metálicas, persianas enrrollables de PVC. Cortinas roller screem. Paredes pintadas, pisos de parquet.&nbsp;</p><p>Aire Acondicionado FRÍO. Losa radiante ON OFF individual. </p><p>Lugares de guardado de diseño minimalista con interiores completos, envolviendo todo el ambiente.&nbsp;</p><p>Cocina separada con muebles bajo mesada completos y alacenas con frente vidriado. Lavadero incorporado con piletón, conexión para lavarropas y tender amurado. Artefacto de cocina a gas. Mesada de granito gris mara. Bacha de acero inoxidable con monocomando. Ventanal con panel fijo inferior, abertura metálica, cortina roller. Revestimiento y pisos de porcelanato. Instalaciones eléctricas y tablero con 3 fases. Agua caliente central.</p><p>Dormitorio con paredes pintadas, pisos tablones tipo vintage rústico envejecido. Placards con frente corredizo espejado e interiores completos.</p><p>Aberturas metálicas con salida al balcón. Persianas de PVC enrrollables. Cortinas screem.&nbsp;</p><p>Hall de distribución con placard de recepción. Baño completo con bañera con mampara de blindex. Paredes revestidas en porcelanato con guardas decorativas, Sanitarios y griferías de primera línea. Accesorios.&nbsp; Espejo. Mesada con bacha de acero inoxidable.&nbsp;</p><p><br></p><p>NOTA:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Iluminarias en todos los ambientes. Aire Acondicionado instalado. Balcón con maceteros con plantas suculentas.</span></p><p><br></p><p>Modalidad: Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por IPC.</p><p>Requerimientos: Seguro ACG únicamente. </p><p>Depósito en garantía en dólares equivalentes a 3 meses. Ingresos demostrables.&nbsp;</p><p><br></p><p>Zona:&nbsp;</p><p>A metros de Av Honorio Pueyrredón, del Boulevard, plazoletas con juegos infantiles y polo gastrónomico del barrio. </p><p>Escuelas, hospitales, sanatorios y clínicas. Entidades bancarias. Parque Centenario y Cid Campeador. Centros recreativos y ferias culturales. Circuito bicisendas.</p><p>Centro comercial y Shoping de Caballito. Cines Teatros independientes. Club Ferrocarril Oeste.&nbsp; Museo de Ciencias Naturales. Instituto Pasteur.</p><p>Cerca de Universidad UMAI Maimónides, accesibilidad al metrobús. Tren Sarmiento: estación Caballito. Subte A.</p><p>Arterias principales. Av Acoyte, Av Diaz Velez. Estado de Israel. Angel Gallardo,&nbsp;</p><p><br></p><p>Agendá tu visita!</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br>

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443