¡Viví con estilo en el límite entre Almagro y Boedo!<div><br></div><div>Te presentamos este luminoso departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en una de las zonas con mayor identidad y proyección de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con excelente entrada de luz natural, gracias a sus amplios ventanales y su disposición al frente, lo que lo convierte en un espacio cálido, ventilado y funcional. Ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que priorizan ubicación y potencial de renta.<br><div><br>¡MÁS INFO! </div><div>-2 ambientes al frente, con excelente distribución. </div><div>-Living comedor con gran ventanal al balcón de 3m2. </div><div>-Habitación con placard. </div><div>-Balcón amplio con vista abierta. </div><div>-Cocina independiente con ventilación natural. </div><div>-Baño completo con ducha. </div><div><br>INFORMACIÓN ADICIONAL </div><div>-La unidad cuenta con conexión a gas&nbsp;</div><div>-Placard adicional en el hall de distribución</div><div>-Cocina y calefón a gas</div><div><span style="font-size: 14px;">-Persianas de madera y piso de parquet en el living y el cuarto<br><br>EDIFICIO<br>40 unidades funcionales distribuidas en 10 pisos. Encargado permanente con vivienda.</span></div><div><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Privilegiada. Entre Almagro y Boedo,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en una zona estratégica que combina historia, cultura y excelente conectividad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">A solo 300 metros (4 min a pie) de la Estación Castro Barros (Línea A de subte) y con múltiples líneas de colectivos sobre las avenidas principales, la zona ofrece un acceso rápido al centro y a diversos puntos de la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cercanía a la Confitería Las Violetas, ícono porteño de estilo art nouveau,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">al Centro Cultural Rojas, ideal para disfrutar de talleres y espectáculos, y a&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pasos de la histórica Iglesia San Carlos y del Estadio de la Federación de Boxeo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A minutos del reconocido Hospital Italiano y en una zona</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;con gran oferta educativa: Escuela ORT sede Almagro, Colegio Mariano Moreno, Escuela de Cerámica N.º 1, entre otros.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Amplia variedad de bares, cafés notables y restaurantes como El Desembarco, con opciones de cocina local e internacional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todas las bondades que tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para más información!</span></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></div>

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443