<p>¡VENTA LOTE DOBLE FRENTE EN CONSTITUCIÓN!</p><p><br></p><p>Se aceptarían hasta un 30% del valor en metros en otros emprendimientos en zona norte de Capital Federal.</p><p><br></p><p>Área APH 1.14, media mixtura usos A</p><p>&nbsp;</p><p>Ideal para Desarrollo</p><p>Frente: 15,35Mts</p><p>Fondo: 59,84 Mts</p><p>Superficie de Lote: 916,25Mts2</p><p>Superficie vendible estimada 3000 m2 por enrase.</p><p><br></p><p>Por código PB + 4 Pisos pero por el enrase se podría realizar dos o tres plantas más (sujeto a consulta urbanística)</p><p><br></p><p>Actualmente funciona como playa de estacionamiento con capacidad para 43 vehículos estacionados más los espacios de circulación.&nbsp;</p><p><br></p><p>UBICACIÓN: Zona de gran crecimiento y conectividad en la Ciudad de Buenos Aires. Su cercanía con el casco histórico porteño lo convierte en una excelente oportunidad tanto para proyectos residenciales como comerciales. A pocos metros de Av. Juan de Garay, Av. Independencia y Av. 9 de Julio, lo que facilita un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. A metros del subte C y D (Independencia y San Juan). La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, universidades, centros de salud y una creciente movida cultural gracias a su cercanía con San Telmo. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad</p><p><br><br></p><p>¡Imperdible oportunidad de inversión! Contactame para más info</p><br> <br> <br> <br>

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443