<p> </p><p> </p><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES / PATIO / QUINCHO / COCHERA FIJA y BAULERA EN COLEGIALES</span><p></p><p><br><br>Este departamento se encuentra en un edificio de ubicación excepcional dentro el barrio de Colegiales, que es reconocido en la zona como "Los Balcones de Colegiales". <br>La planta baja del edificio está destinada a las cocheras y bauleras, las unidades ubicadas en el primer piso poseen vistosos patios con quincho y doble parrilla. <br>Este es el caso de nuestro producto !</p><p>El edificio cuenta con portería.<br><br>Este propiedad de 3 ambientes se encuentra en un estado óptimo y disfruta de la luz solar en todos sus espacios, a toda hora del día, a través de sus ventanales de madera (con mosquitero). <br>Tanto el Living como las habitaciones poseen parquet de gran calidad.<br><br>Contabilizando el quincho cubierto de unos 22 m2, construido en el patio, la propiedad cuenta con una superficie total de 146 m2.<br></p><p><br><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span><br><br>•&nbsp;&nbsp;&nbsp; Dos dormitorios con placares y aire acondicionado</p><p>•&nbsp;&nbsp;&nbsp; Amplio Living con aire acondicionado</p><p>•&nbsp;&nbsp;&nbsp; Cocina impecable con termotanque y ventana al patio</p><p>•&nbsp;&nbsp;&nbsp; Pasillo con placares</p><p>•&nbsp;&nbsp;&nbsp; Baño completo en perfecto estado</p><p>•&nbsp;&nbsp;&nbsp; Patio con toldo desplegable y parrilla, con varios espacios para plantas y flores.</p><p>•&nbsp;&nbsp;&nbsp; Quincho con muebles de cocina, instalación de gas, agua corriente, aire acondicionado, estufa y una amplia parrilla de primer nivel.<br><br><br>Asimismo se incluye una cochera de 12,76 m2 ubicada en PB, con muy fácil acceso y porton automático. <br>Allí se encuentra también la baulera y la estructura monta bicicleta.<br><br><br><span style="font-weight: bold;">Sobre el barrio de Colegiales:</span><br><br>Colegiales es un barrio tranquilo y pintoresco de la Ciudad de Buenos Aires, conocido por su ambiente residencial, sus calles arboladas y su rica oferta cultural y gastronómica.<br></p><p>La propiedad se encuentra a pasos de las avenidas Federico Lacroze y Álvarez Thomas, y de toda su oferta comercial y gastronómica.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">En este sentido se destaca la cercanía a los bancos Galicia, Frances, Credicoop, Nacion, Provincia y Macro, en un radio de sólo tres cuadras.</span></p><p><br>El barrio está bien conectado con el resto de la ciudad. <br>La estación de tren Colegiales (Línea Mitre) y la cercana estación Chacarita de la línea Mitre y línea B del Subterraneo facilitan el acceso a otras partes de Buenos Aires, y varias líneas de colectivos recorren la zona.<br><br>Asimismo, Colegiales limita con barrios vibrantes como Palermo, Belgrano, y Chacarita, lo que permite a los residentes disfrutar de lo mejor de estos lugares mientras se benefician del ambiente más tranquilo de Colegiales.<br><br>Colegiales es una opción ideal para quienes buscan un barrio con encanto, lleno de vida, pero sin el bullicio de las zonas más céntricas. <br><br><br><span style="font-weight: bold;">Este departamento único te está esperando. Contáctanos ahora !</span><br><br></p><p><br></p><br> <br> <br>

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443