DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE INVERSION</span>. Venta 3 Ambientes en Duplex + Terraza Exclusiva. Luminoso. Balcones en cada Nivel. </p><p><br></p><p>Ubicación privilegiada de Villa Urquiza, un barrio que combina tradición y modernidad. </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características de la Unidad.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Nivel 1.</span></p><p>Planta flexible con cocina integrada al living comedor.</p><p>Toilete de Recepción.</p><p>Amplio balcón con retiro con capacidad para colocar muebles de jardín. Nicho con alimentación de agua para el riego de las plantas y limpieza del balcón. </p><p>Puerta de acceso a la unidad de seguridad y resistente al fuego F30 </p><p>Hormigón Visto / losa sin vigas. </p><p>Anafe eléctrico vitrocerámico tipo Domec o similar</p><p>Instalación prevista para horno eléctrico empotrable bajo mesada</p><p>Instalación prevista para lavavajillas.</p><p>Termotanque eléctrico tipo Rheem</p><p>Preinstalación para Aire Acondicionado Frio / Calor (electricidad, desagües y caño de frio.)</p><p><span style="font-weight: bold;">Nivel 2.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Habitación con salida al balcón. Preinstalación para Aire Acondicionado Frio / Calor (electricidad, desagües y caño de frio.)</span></p><p>Habitación con salida al balcón al contafrente. Preinstalación para Aire Acondicionado Frio / Calor (electricidad, desagües y caño de frio.)</p><p>Baño completo con bañadera y detalles de calidad.</p><p><span style="font-weight: bold;">Nivel3.</span></p><p>Terraza con parrilla. Vista abierta a la ciudad. Sector preparado para sembrar cesped natural o para plantines con flores.</p><p>Un espacio increible para disfrutar!!</p><p><span style="font-weight: bold;">Características del Edificio.</span></p><p>El diseño del edificio es de carácter moderno y de detalles constructivos muy cuidados.</p><p>La planta baja tendrá cocheras para 3 autos. Todas las unidades tienen un espacio de guarda bicicletas en el garage, que está preparado para carga eléctrica de autos, scooters y bicicletas.</p><p>Hay un espacio destinado para posible Laundry con todas las instalaciones previstas.</p><p>En fachada una reja de lamas para un gran portón levadizo y automatizado.</p><p>Todas las unidades dan al frente y con grandes vistas ya que enfrente no se podrá construir ningún</p><p>edificio de altura porque así lo establece el Código de Edificación.</p><p>El diseño estructural de losas sin vigas genera una especialidad tipo Loft con ventanales que van de piso</p><p>a techo y de pared a pared.</p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación.</span></p><p>A poca distancia, el bulevar Mendoza y del Doho se destaca como un centro gastronómico con una variedad de restaurantes, cafés y heladerías que ofrecen desde cocina tradicional hasta opciones internacionales.</p><p>La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte. La estación de tren “General Urquiza” de la línea Mitre y la estación de subte “Juan Manuel de Rosas” de la línea B están cercanas, facilitando el acceso al resto de la ciudad.</p><p>La avenida Triunvirato, una de las principales arterias comerciales del barrio, ofrece una amplia gama de tiendas, supermercados y servicios que cubren las necesidades diarias de los residentes.</p><p><br></p><p>FECHA DE ENTREGA: Junio 2025.-</p><p><span style="font-weight: bold;">Opcional COCHERA </span>USD 25.000.-</p><p><br></p><p>Querés conocer esta unidad? Contactame y coordinamos para visitarla!</p><p><br></p><p><br></p><p><div><br></div><div><br></div>
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