<p>Espectacular Casa en 2 plantas en inmejorable zona.</p><p>A 2 cuadras del centro comercial y 4 de la playa.&nbsp;</p><p>Inmejorable ubicación, en calle sin salida, muy tranquila y rodeada de bosque.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">A 5 minutos a pie del centro comercial de Mar de las Pampas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Hecha en hormigón armado con materiales duraderos como el cemento alisado en su interior, techo de chapa acanalada, zinguerias, columnas exteriores ionizadas y demás materiales todos de primera marca.</span></p><p><br></p><p><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">En la planta Alta</span>:</p><p> <br>- Hall de entrada y distribución<br>- Amplio y cómodo living con vista al jardín y bosque<br>- Salamandra de hierro <br>- Hermosa cocina con isla (estilo americano) y barra para desayuno <br>- Lavadero grande <br>- Comedor con salida al deck y jardín <br>- Habitación principal con vestidor y baño en suite (con hidro masaje)<br>- Dormitorio secundario con placard grande y vista al Jardín <br><br><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">Planta baja:</span></p><p> <br>- Cocina / comedor <br>- Living con salida a deck y al jardín<br>- 3 dormitorios <br>- 2 Baños completos (uno con bañera)<br>- Deck con galería y parrilla <br>-Garage / Cochera con acceso interno a la casa<br>- Alarma monitoreada <br>- Calefacción por radiadores de agua caliente. Caldera PEISA a gas. <br><br>Otras especificaciones:</p><p><br>- Aberturas son REHAU (alemanas) Doble Vidrio Hermético de PVC. Excelentes para este tipo de zona ya que no necesitan mantenimiento y hacen mas eficiente el uso de la caldera en invierno.&nbsp;&nbsp;</p><p><br>- Ambientes amplios, cómodos y luminosos todos con vista al bosque. <br></p><p><br>- Dos termotanques RHEEM, uno por planta para garantizar buen caudal de agua caliente en toda la casa.<br></p><p><br>- 2 bombas presurizadoras ROWA que alimentan toda la casa y otorgan una presión excelente en cada grifería y ducha<br></p><p><br>- Gas envasado con garrafón de 450Kg de capacidad que garantiza un uso extendido sin necesidad de recargar constantemente.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Alambrado perimetral</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Riego y Luces exterior automáticas</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Alarma Monitorieada&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p><br></p><p>APTO CRÉDITO.</p><p>PROPIETARIO ACEPTA PERMUTA por un 50%&nbsp; ( condiciones a revisar) del valor por una propiedad en CABA<br><br><br><br><br><br> </p><br> <br>

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443